Restrições no financiamento de imóveis usados pelo programa Minha Casa, Minha Vida variam por região
O limite para o financiamento de imóveis usados será reduzido para 50% pelo governo federal nas regiões Sul e Sudeste, especificamente para os que se encontram na faixa 3 do programa “Minha Casa, Minha Vida” (MCMV). No entanto, para os residentes do Nordeste, Norte e Centro-Oeste, a cota será aumentada para 70%.
A designada “cota” representa o percentual do valor da propriedade que pode ser financiado pelo programa “Minha Casa, Minha Vida” para imóveis usados, com o valor remanescente precisando ser quitado à vista. A terceira faixa do programa inclui indivíduos com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil. Os juros aplicados pelo programa são os mais competitivos do mercado.
Anteriormente, o valor para as regiões Sul e Sudeste oscilava de 70% a 75%, enquanto para o Nordeste, Norte e Centro-Oeste, era de 80%. Esses dados foram divulgados pelo jornal O Globo.
Uma outra alteração ocorreu quando o valor do imóvel usado financiado foi diminuído pelo governo de R$ 350 mil para R$ 270 mil.
As restrições não se aplicarão ao financiamento de imóveis retomados pelos bancos, em situações de inadimplência.
Os técnicos do governo afirmam que a restrição deverá valer também para 2025.
O setor de construção civil vinha pressionando o governo desde dezembro do ano passado para limitar o financiamento de imóveis usados no programa, devido ao ritmo acelerado das contratações realizadas neste ano.
