Imóvel de luxo de Nasser Fares, dono da Marabraz, será leiloado por determinação judicial
Uma propriedade de altíssimo padrão pertencente a Nasser Fares, fundador da rede de lojas Marabraz, está prestes a ir a leilão. O imóvel, localizado no condomínio Fazenda Tamboré Residencial 2, na região de Alphaville, em Santana de Parnaíba, na Grande São Paulo, foi avaliado em R$ 72,83 milhões e teve sua venda determinada pela Justiça.
Como funcionará o leilão
O certame será conduzido de forma virtual pelo portal Bayit. A primeira rodada de lances — chamada de primeira praça — terá início às 14h do dia 6 de outubro e ficará aberta até as 14h do dia 9 do mesmo mês, no horário de Brasília.
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Se nenhum interessado apresentar um lance igual ou superior ao valor de avaliação nessa fase, uma segunda praça será aberta automaticamente às 14h01 do dia 9 de outubro, com encerramento programado para as 14h do dia 29.
Desconto de 30% na segunda praça
Na segunda etapa, o valor mínimo aceito para arremate cai para R$ 50,98 milhões, o que representa um desconto de 30% sobre o preço de avaliação original. Essa é uma prática comum em leilões judiciais, destinada a ampliar o interesse de potenciais compradores.
Detalhes do imóvel
A mansão está erguida sobre um terreno unificado de 5.130,85 metros quadrados, inserido no condomínio Fazenda Tamboré Residencial 2. A área total construída soma 2.640,04 metros quadrados, dos quais 2.496,94 metros quadrados são destinados à residência propriamente dita.
Origem do processo judicial
O imóvel foi penhorado no âmbito de um processo relacionado a despejo por inadimplemento. A penhora é o mecanismo legal que viabilizou a inclusão da propriedade no leilão judicial.
